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O sonho da casa própria do Flamengo passou do campo das ideias para o papel com a compra do terreno do Gasômetro em 2024, por cerca de R$ 170 milhões. Mas para o torcedor ver isso ganhar forma ainda vai demorar. + Bap diz que Flamengo pode gastar 50% a mais do que gasta hoje: "Somos uma ilha no Brasil" Flamengo mostra primeiros trabalhos no terreno de seu futuro estádio A atual diretoria do Flamengo não tem pressa para começar as obras, apesar de ter conseguido encerrar a disputa judicial com a Caixa Econômica Federal pela disputa do terreno no fim de 2025, com um termo de conciliação. O clube tem acordo com a Prefeitura do Rio para derrubar o compromisso assumido pela gestão anterior de inauguração em 2029 e recalculou para 2036 . Mas o prazo pode se estender mais do que isso: — O Maracanã é meu por 19 anos. Tenho 19 anos para esperar e ver se preciso construir um novo estádio ou não. Já tenho meu próprio estádio por duas décadas, pois detenho a concessão do Maracanã. Não vamos abrir mão dele. Agora, imagine se o novo estádio não tiver um modelo de negócios que gere significativamente mais receita para o Flamengo do que o Maracanã gera atualmente, sem nenhum investimento deles. Por que eu o construiria? — declarou Bap em entrevista ao jornal AS, da Espanha. 1 de 4 Imagens do projeto do estádio do Flamengo — Foto: Reprodução Imagens do projeto do estádio do Flamengo — Foto: Reprodução Juros bancários O clube se ampara em dois pontos centrais. O primeiro é a Selic, taxa básica de juros da economia brasileira, que atualmente está em 15%. Ela chegou a 2% entre 2020 e 2021, durante a pandemia da Covid-19, e depois disso seu índice mais baixo foi de 10,5% entre maio e julho de 2024. Na visão do Flamengo, é impraticável pegar empréstimos nas condições atuais. — Hoje, o Brasil tem uma das taxas de juros mais altas do mundo. Portanto, se decidirmos construir um estádio para o Flamengo, esse estádio teria que custar mais de 500 milhões de euros. Os juros sobre isso seriam de 75 milhões de euros por ano. Eu teria que pagar quase dois Lucas Paquetá por ano em juros. Por que eu faria isso se tenho o Maracanã? Se as taxas de juros no Brasil voltarem a 2% ou 3% ao ano, como estavam alguns anos atrás durante a pandemia, talvez faça sentido construir um estádio — disse Bap na mesma entrevista. Segundo estudo encomendado pelo Flamengo, a Fundação Getulio Vargas (FGV) calculou o custo final, atualizando inflação, contingências e insumos, em R$ 2,66 bilhões. A atual diretoria rubro-negra calcula que conseguiria reduzir o montante para R$ 2,2 bilhões. 2 de 4 Novas fotos mostram poucas alterações em terreno do Gasômetro um ano após compra pelo Flamengo — Foto: André Durão Novas fotos mostram poucas alterações em terreno do Gasômetro um ano após compra pelo Flamengo — Foto: André Durão Fator Maracanã O segundo ponto é que o Flamengo conseguiu aumentar sua margem de lucro com jogos no Maracanã reduzindo os custos de operação do estádio. Segundo dados apresentados em reunião no Conselho Deliberativo, o clube aumentou de R$ 44,5 milhões para R$ 88,2 milhões a arrecadação anual com bilheteria de 2024 para 2025. ✅Clique aqui para seguir o novo canal ge Flamengo no WhatsApp No ano passado, o clube começou a ter lucros acima de R$ 3 milhões por jogo no Maracanã, como aconteceu na vitória sobre o São Paulo por 2 a 0 (R$ 3.064.971,11), nos empates em 1 a 1 com o Grêmio (R$ 3.302.897,16) e em 0 a 0 com o Cruzeiro (R$ 3.175.067,73), e no triunfo por 3 a 2 contra o Santos (R$ 3.020.603,67). 3 de 4 Torcida do Flamengo tem lotado o Maracanã — Foto: Guilherme Sachett Torcida do Flamengo tem lotado o Maracanã — Foto: Guilherme Sachett A Conmebol não divulga os borderôs dos jogos da Libertadores, mas usando a média de 50% a 60% que o Flamengo vem lucrando em cima das rendas de cada partida, sem dúvida o clube arrecadou mais de R$ 3 milhões diante do Estudiantes (Argentina), nas quartas de final, e Racing (Argentina), na semifinal, que tiveram receitas brutas de R$ 6.628.323,75 e R$ 9.714.891,25 respectivamente. — A administração anterior era dona do Maracanã e, sob sua gestão, gerava uma margem de lucro de 30% por partida. Com a nossa gestão, a receita do Maracanã dobrou e nossa margem aumentou de 3% para 72%. (...) Com as taxas atuais (de juros), é melhor ter dinheiro em caixa, jogar no Maracanã, que está rendendo excelentes resultados - estamos faturando muito no Maracanã - e ter verba para contratar o Lucas Paquetá. — Se construo um estádio, sem dúvida, toda essa estrutura que criei será afetada. Toda escolha envolve uma renúncia. Se decidir construir um estádio, certamente não haverão outros Samuel Lino ou Lucas Paquetá, mas poderei ter um estádio novo. O objetivo é ganhar dinheiro. É uma decisão de natureza financeira e econômica. Não posso comprometer o futuro do nosso time porque vou construir um estádio que é um projeto para 50 anos — encerrou Bap. 4 de 4 Terreno do Gasômetro, local que o Flamengo quer construir o estádio — Foto: André Durão Terreno do Gasômetro, local que o Flamengo quer construir o estádio — Foto: André Durão De qualquer forma, o Flamengo só pode começar a mexer no terreno depois do remanejamento da estrutura da Naturgy, que ocupa 55% da área com uma subestação de bombeamento de gás para a região metropolitana do Rio de Janeiro. Conforme o comunicado da empresa enviado ao clube em 10 de setembro de 2025, o tempo estimado para isso é de quatro anos após a obtenção de novo endereço para a instalação, a cargo da Prefeitura. E depois disso, a diretoria rubro-negra ainda precisará fazer uma descontaminação do local. + O mercado do Cartola vai fechar! Monte seu time agora! Mais Escalados 1 ª rodada Carregando Dados... ...... SIGLA SIGLA 0000000000 Carregando Dados... ...... 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