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Jogador do Santos processa ex-goleiro por fraude imobiliária nos EUA O ex-goleiro da Seleção Brasileira Doniéber Alexander Marangon, o Doni , afirmou em nota divulgada na tarde desta sexta-feira nas redes sociais (leia a íntegra abaixo) , que fez um acordo com os clientes que investiram dinheiro nos projetos dele no ramo imobiliário nos Estados Unidos, alvos de processos na Justiça norte-americana após acusação de golpes. Entre os investidores, estão ex-atletas e atuais jogadores de futebol , como Willian Arão, volante do Santos, que alega ter perdido US$ 200 mil investidos com a D32, empresa da qual Doni é um dos sócios. 1 de 4 Doni ex-goleiro empresário dinossauros — Foto: Marcello Carvalho Doni ex-goleiro empresário dinossauros — Foto: Marcello Carvalho As acusações apontam que a empresa de Doni reuniu investidores para construção de imóveis, com promessa de retorno financeiro nos investimentos, mas os projetos não foram entregues e ficaram abandonados. Segundo o ex-goleiro, a empresa passou por problemas em 2024 , com a economia norte-americana passou forte elevação das taxas de juros. O movimento, segundo a nota de Doni, impactou diretamente o setor imobiliário, "com restrição de crédito, aumento relevante dos custos financeiros e pressão sobre o fluxo de caixa de diversos empreendimentos". - Os ativos já construídos e o valor de mercado dos projetos superam o volume das dívidas existentes, o que afasta qualquer cenário de insolvência. Além disso, a maioria absoluta dos investidores já aderiu ao novo acordo de reestruturação, incluindo todos os ex-atletas envolvidos, com exceção de um investidor que segue em diálogo, em tratativas construtivas – escreveu. - Na nova estrutura, os investidores passam a ter participação direta nos projetos, o que reduz riscos, amplia a transparência e fortalece a governança, trazendo mais segurança para os próximos passos. 2 de 4 Doni (ex-Seleção, Roma, Corinthians), é sócio da D32 Wholesale, empresa imobiliária na Flórida (EUA) — Foto: Divulgação/D32 Doni (ex-Seleção, Roma, Corinthians), é sócio da D32 Wholesale, empresa imobiliária na Flórida (EUA) — Foto: Divulgação/D32 Promessa de retorno financeiro nos EUA A D32 é uma empresa que atua no mercado imobiliário nos Estados Unidos e que tem como sócios Doni também brasileiro Werner Macedo. Segundo apuração da EPTV, afiliada da TV Globo , a companhia captava recursos no Brasil e no exterior com a promessa de rendimentos de até 15% ao ano com a construção de casas em condomínios de médio e alto padrão no estado da Flórida. Reportagens exibidas em um canal de televisão local da Flórida em 2025 mostraram imóveis abandonados em Palm Bay, inclusive despertando a reclamação de moradores. 3 de 4 Imóveis anunciados pela D32, empresa do ex-goleiro Doni e de sócio brasileiro — Foto: Reprodução/Redes Sociais Imóveis anunciados pela D32, empresa do ex-goleiro Doni e de sócio brasileiro — Foto: Reprodução/Redes Sociais Além disso, compradores alegaram prejuízos financeiros pela falta dos imóveis e por não terem a devida devolução dos valores pagos. A empresa foi alvo de 22 ações cíveis desde 2018 apenas no Tribunal do Condado de Orange, que abrange cidades como Orlando e Palm Bay, nos Estados Unidos. Entre os processos, há casos de quebra de cláusulas contratuais relacionadas a aportes feitos por investidores de olho no mercado imobiliário norte-americano, além de causas cíveis com cobranças de até US$ 50 mil. Segundo informações do site oficial do tribunal do condado, cinco processos estão pendentes, como o de Willian Arão. Os demais casos constam como encerrados nos registros, entre eles o de duas moradoras que em 2021 assinaram um contrato para adquirir uma casa por cerca de US$ 200 mil em Dunnellon, a 136 quilômetros de Orlando.Elas exigiram o pagamento de US$ 59,6 mil referentes ao que havia sido pago até então à companhia, que não concretizou a obra. 4 de 4 Doni chegou a jogar na Seleção e foi convocado para a Copa de 2010 — Foto: Ross Dettman/Getty Images Doni chegou a jogar na Seleção e foi convocado para a Copa de 2010 — Foto: Ross Dettman/Getty Images Dentro dessa ação, a Justiça chegou a ameaçar prender os sócios da D32, caso eles não comparecessem ou não mandassem um representante a uma audiência, realizada no dia 10 de fevereiro. Isso ocorreu porque, segundo documentos do tribunal, os representantes da empresa não estavam comparecendo aos atos processuais exigidos. A audiência, o dia 10, durou quatro minutos, por videoconferência, e reuniu os advogados dos donos da D32 e de duas pessoas que contrataram a construção de uma casa em Palm Bay, na Flórida, em 2021. Um novo depoimento foi marcado para 1º de maio. O que diz o ex-goleiro? Leia abaixo a nota assinada por Doni e divulgada nas redes sociais: Nos últimos meses, surgiram diversas matérias na imprensa nacional a respeito de projetos imobiliários nos Estados Unidos dos quais participei como sócio e investidor. Diante das informações divulgadas, considero importante esclarecer alguns pontos com transparência, responsabilidade e respeito a todos os envolvidos. Sou sócio, há cerca de oito anos, da D32, incorporadora que atua na região central da Flórida e que, ao longo desse período, já entregou mais de 250 unidades. Trata-se de uma operação estruturada dentro dos padrões do mercado imobiliário norte-americano, com histórico consistente e atuação contínua no setor. Os desafios enfrentados tiveram início no começo de 2024, em um cenário econômico marcado pela forte elevação das taxas de juros nos Estados Unidos. Esse movimento impactou diretamente o setor imobiliário, com restrição de crédito, aumento relevante dos custos financeiros e pressão sobre o fluxo de caixa de diversos empreendimentos. Diante desse cenário, meu sócio e eu buscamos alternativas para preservar os projetos e honrar os compromissos assumidos com nossos acionistas. Após meses de trabalho técnico e negociações, em maio de 2025 foi aceita uma proposta de reestruturação conduzida por um fundo investidor, em parceria com uma incorporadora com mais de 25 anos de atuação no mercado norte-americano. O processo de reestruturação societária e operacional, com nova gestão à frente, está voltado a trazer ainda mais experiência, profissionalismo e robustez à condução dos empreendimentos, incluindo a revisão e renegociação de contratos – um movimento comum, transparente e absolutamente regular dentro do ambiente empresaria norte-americano. Desde então, essa nova estrutura vem atuando de forma intensiva na reorganização financeira dos projetos e na condução de refinanciamentos, com foco na continuidade das obras, na preservação dos ativos e, principalmente, na proteção dos interessados dos acionistas. Os ativos já construídos e o valor de mercado dos projetos superam o volume das dívidas existentes, o que afasta qualquer cenário de insolvência. Além disso, a maioria absoluta dos investidores já aderiu ao novo acordo de reestruturação, incluindo todos os ex-atletas envolvidos, com exceção de um investidor que segue em diálogo, em tratativa construtivas. Reforço que sou, pessoalmente, um dos investidores e tenho recursos próprios aplicados nessa operação. Meu compromisso, portanto, é o mesmo dos demais acionistas: conduzir esse processo de forma responsável até sua conclusão. Na nova estrutura, os investidores passam a ter participação direta nos projetos, o que reduz riscos, amplia a transparência e fortalece a governança, trazendo mais segurança para os próximos passos. Minha atuação permanece ativa, contribuindo com suporte estratégico até a finalização de todas as etapas. Por questões contratuais relacionadas à reestruturação em andamento, não posso prestar informações adicionais neste momento, de forma a preservar o processo e garantir a segurança jurídica de todos os envolvidos. Reafirmo meu compromisso com a ética, a transparência e o cumprimento das obrigações assumidas. Tenho convicção de que, com responsabilidade, diálogo e trabalho sério, esta etapa será superada, permitindo o avanço dos projetos conforme o planejamento da nova administração. Agradeço, de forma especial, aos investidores que seguem confiando na condução deste processo, bem como aos amigos e à minha família pelo apoio constante em um momento desafiador. Confira mais notícias de Ribeirão Preto e região